肆叁叁実験室那个号没了，以后用FTT实验室这个号。
上次写西安二手房是26年6月5日——《西安市二手房房价情况更新_260605》，过了三个多月，又到了我们观察西安二手房房价的时候了。
先看看26年6月5日至今，有哪些相关新闻？
6月17日
2025年中国359座地级城市/州人均可支配收入排名——西安位列61位。
6月18日
固定资产投资1-5月同比萎缩4.1%，而且降幅比1-4月的-1.6%进一步扩大。
6月27日
1-5月部分城市经济指标增速——西安表现不太理想
2025年西安人口增加6.87万，在30个重点城市中排名第十。
6月28日
房地产现在确实在加速分化
一边是刚需改善萎靡
一边是豪宅火爆
——可能是拿着股民的钱买房了🤔
6月30日
西安二手房成交均价走势
7月9日
2026年一季度——陕西省未能实现财政平衡
7月22日
中国居民家庭资产增速从25%降至5%。
8月4日
郑州.二手房平均成交价(2023-2026年)
各省上半年经济指标增速
8月12日
2026上半年全国城市社消TOP30（按人均社消强度排名(万元/人)）——西安位列27位。
上半年登记结婚327.5万对——同比减少26.4万对。
8月15日
2026年上半年GDP30强城市——西安位列22位，增速1.1%。
9月12日
全球低生育率TOP20——
这里面人口多于一千万的有10个：
韩国、中国台湾、乌克兰、中国、智利、泰国、意大利、阿联酋、日本、西班牙
人口多于五千万的有5个：
韩国、中国、泰国、意大利、日本
人口过亿的只有2个：
中国、日本
9月15日
2026年8月，中国居民部门新增贷款-2029亿元——2007年以来同期首次转负
从26年6月5日到26年9月15日，房地产板指的走势如下图：
从899.48点跌到815.21点。
在这种情况下，西安的二手房房价有什么变化呢？
收集到3291套西安市在售的二手房。
总价最高的50套房是？
总价最低的50套房是？
车位价格最高的50个是？
平均一个车位价格是？
11.33万；价格走势如图所示：
车位价格阴跌中。
单价最高的50套房是？
单价最低的50套房是？
西安二手房总价的平均价格是？
124.32万。价格走势见下图：
降了几万。
西安二手房总价的中位数价格是？
95万，比上次降了三万。
中位数价格走势见下图：
西安二手房单价的平均价格是？
11217元/平米；
均价走势见下图：
单价中位数价格是？
10000元/平米；走势见下图：
万元大关真坚固啊。
